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天津港爆炸周边房企损失或达10亿 万科:卖不掉了_东莞时间网

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天津港爆炸周边房企损失或达10亿 万科:卖不掉了_东莞时间网 天津港爆炸周边房企损失或达10亿 万科:卖不掉了_东莞时间网 --> 2018年02月16日 礼拜五 新闻图片国内新闻威望通知布告国际新闻图片视觉东莞新闻全媒体 新闻 财经 问政 报料 专题 民调 房产 汽车 娱乐 观影 体育 健康 教导 旅游 活动 团购 遗失 订报 东莞日报 东莞时报 手机报 国内新闻 >天津港爆炸周边房企损失或达10亿 万科:卖不掉了 天津港爆炸周边房企损失或达10亿 万科:卖不掉了 来源:经济参考报2015-08-18 02:21:28记者:李唐宁 8月13日拍摄的爆炸现场。新华社记者 岳月伟 摄8月13日,在天津海滨爆炸现场,数千辆车辆被烧毁,损失巨大。 新华社记者 才扬 摄8月13日拍摄的爆炸地点邻近的万科清水蓝湾小区受损情况,电梯和门已经被损坏。新华社记者 岳月伟 摄编者按发生在天津的天津港“8·12”瑞海公司危险品仓库特别重大火警爆炸变乱迄今已经以前7天,变乱导致的余波仍在持续发酵中。国务院15日召开全国安然临盆电视电话会议,传达贯彻习近平总书记和李克强总理重要指导和批示精神,就周全开展安然临盆大检查进行周全安排。贯彻落实会议精神,特别是严格按照习近平总书记要求,“果断落实安然临盆责任制,切实做到党政同责、一岗双责、失职追责”,才能倒逼各方为安然临盆筑起稳固防线。安然临盆事关国民群众生命家当安然,事关经济成长和社会稳定大局。在火警仍时有发生的情况下,《经济参考报》记者从各行业懂得到,来自家当经济的余波也正在持续发酵中。牵一发而动全身,看似天津港的单一爆炸变乱,除了裸露出环保、监管等领域的短板之外,也给正有所起色的地区、行业经济带来了一系列影响。保险理赔或超50亿□记者 李唐宁 北京报道天津港爆炸变乱造成了巨大的人员伤亡和家当损失,多家保险公司表示,今朝除确定了多位客户人身险出险外,亦接到多笔家当险报损,包括企业家当险、"大众,"责任险、雇主责任险、货运险、家财险等。因为天津港爆炸变乱的事发地带企业仓库港口举措措施密集,高价值标的异常集中,是以对保险行业来说,或成为史上单次变乱最大赔案。有业内人士初步估计,此案的保险赔付可能跨越50亿国民币。针对变乱的应急处置工作,保监会已下发紧急通知,要求各保险公司应设立专门的理赔绿色通道,简化理赔流程和解决手续,缩短理赔处理时间。在家当保险方面,要重点排查企业家当保险、货运保险、责任保险等险种。人身保险方面,在排查时要卖力做好相关人员家属的安抚工作,在办事中表现保险业的人文关怀。据懂得,今朝多家保险公司已开通突发事宜绿色通道、主动理赔和赔款预付等多项办事举措。粗略统计,包括中国人保、中国太保等在内的保险公司,已经进行了预赔付,数量近切切元。如宁靖洋保险向胜狮物流(天津)有限公司预付首笔赔款200万元,以赞助这家在天津爆炸变乱中受损的企业尽快恢复临盆。中国人保财险在排查中发明,天津滨海办事外包家当有限公司在滨海中间公司投保了家当一切险,且损失较大,中国人保财险当场预付赔款200万元。渤海保险为滨海会展中间、轻轨、快速路等基本举措措施坏损先期预付了总额200万元理赔款。安然产险首笔库存车理赔的汽车公司车辆,为天津港成品车露天仓库存车,预先赔付国民币63.3万元。在家当险赔付金额问题上,有保险业内人士表示,因为今朝部分受损区域进行封闭,准确变乱损失还不清楚,要等核赔等工作完成之后才能估算赔付额,具体损失尚无法估计。然则变乱受损近万辆进口汽车若何理赔备受关注。有消息称,雷诺汽车的律师团已经到天津,该车企投保了5亿元。雷诺汽车在华发卖的进口车中约55%是从天津港进关,然后流向全国各地的4S店,此次停在天津港仓储场地的汽车大约5000辆,近1500辆过火损毁。此外,还有消息称,天津滨海新区今朝确定的受损标的还包括多个仓库,个中大地财险承保一个库,损失约17亿元,苏黎世保险公司承保一个库,估损22亿元。据懂得,此次变乱中受损的车辆停放在天津港保税区内,存放在厂商的仓储场内。一般来说,厂商会为仓库内的新车投保家当险,以避免新车在未售出时遭遇不测。另一种是已上牌的新车,将按灵活车辆险来赔偿。保险公司将对投保的车辆进行勘查、定损,至于赔偿的金额,将根据此前与投保人签署的协议来确定,究竟是按发票上的价格、缴纳进口税后的价格照样零售价等,一般在双方签约时已约定。中心财经大学保险学院院长郝演苏认为,此次爆炸变乱中家当保险规模巨大,赔付数额估计在50亿—100亿元,主要由原保险公司承担,再保险公司作为弥补。爆炸事宜对天津当地保险行业是一个巨大的震动,包括国有大型保险企业、中小股份制保险企业甚至民营保险企业都邑遭受巨大“损失”,估计“未来几年都要背着这个包袱”。周边房企损失或达10亿业内人士认为,一段时间后区域房价将恢复□记者 梁倩 北京报道天津港爆炸变乱至今已快一周时间,巨大的冲击波横扫半径3公里的区域,变乱周边部分小区,遭到了息灭性袭击,受灾居民多达1.7万户。而比来几日,多个小区业主更是请求政府对损毁房屋给予回购。此次爆炸造成损失的不仅仅是受灾居民,楼盘开辟商也造成了较大损失,现阶段来看,区域内开辟商损失将超10亿元。华夏地产市场总监张大伟表示,在经由变乱全力处理后,应该并不会给小心线外围带来氰化物的进一步污染,也不再存在危险品物流仓库。但从购房者角度来说,此次的爆炸心有余悸,生怕会在一段时间内主动抵触该区域内楼盘。在此背景下,该区域空置房或在2-3年内难以卖出。以1.6公里范围内15个小区为例,共有3069套空置,以区域内均价1万元每平方米计算,每套房平均100平米计算,房企将损失超3亿元。与此同时,合生君景湾、东疆国际等楼盘,贻海观澜等别墅项目,库存量较大,其损失将加倍明显。“总体算来,此次爆炸引起周边房企的损失不会少于10亿元。”但张大伟表示,市场停滞状态不会持续过久,因为塘沽、滨海新区等远郊区县项目多为刚需楼盘,且受此次爆炸影响不深,是以,该区域房地产市场将在一段时间后慢慢恢复正常。近几年,大型房企扎堆进入滨海新区,可能照样因为滨海新区的人消费能力较强。“滨海新区本身的GDP,是天津的1.5倍。这里家当丰富,人口少,经由多年成长,这里的第二家当已经异常成熟,拥有大量的科技园家当园,能够为政府供给大量的税收,是以这些年来滨海新区一向是政府重点成长区域,招商引资的前提也比较优厚。”业内人士表示,所以这里的室庐品德相对较好。而塘沽区更成为室庐市场的核心区域,成交比重占全部区域的59%。据悉,此次室庐方面受损比较严重的小区集中在变乱1.6公里半径范围内。信息显示,爆炸事发地1.6公里半径范围内,室庐小区建筑面积191.7万平米,个中已入住小区建筑面积为153.1万平方米,新建小区建筑面积38.7万平方米。包括天滨公寓、瑞达公寓、万通新城国际、万科海港城、万科双子座、万科金域蓝湾、合生君景湾、启航嘉园、联发第五街、君景广场等15个小区,房屋套数共计16919套,已入住13850套。个中,受损最严重的海港城项目的开辟商为万科地产。万科相关负责人介绍,海港城今朝三期共有3067户,已入住2966户,残剩101户没有卖出。海港城旁的起航嘉园面积约12万平方米,入住率达80%,共有945套住户入住。万科相关工作人员表示,一定会有第三方对小区主体建筑及损失进行定损。华夏地产市场总监张大伟也指出,受损房屋若没有结构性的弗成修复问题,则以修复为主。是以,政府对受灾房屋回购的可能性不大。但不消除最终因污染外溢造成较大污染给予回购。当问到企业是否会对房屋进行回购时,万科负责人表示,购房者与房企都是受害者,“我们也还有不少没卖,应该卖不掉了。”天津港汽车进出口将短期低迷专家认为,变乱不会造成进口车市场价格上涨□记者 李志勇 林远 北京报道发生在天津港的爆炸变乱造成了国民生命和家当的巨大损失,个中停放在天津港内的近万辆进口汽车也被损毁,据《经济参考报》估算,直接经济损失高达数十亿元。受此影响,天津港在短期内的汽车进出口营业将受到影响,一些平行进口商或关门停业。但专家认为,变乱并不会造成进口车市场价格上涨。中国汽车流畅协会有形汽车市场分会常务副理事长苏晖表示,天津港占全国进口车进货量的一半以上,是我们国家进口车最重要的港口,此次的变乱可能会造成雷诺、大众等这些受损失比较严重的车型出现供货时间延长等问题。但总体上与我国每年上百万的进口车销量,2000多万的总体汽车销量比拟,此次变乱形成的车辆损失比例很小,不足以造成大的影响。同时,因为总体经济形势的影响,今年以来,进口车的市场一向鄙人滑,经销商都在想尽办法降价、打折、促销,不会因为这样一个变乱就造成进口车市场的价格上涨。此次受损的进口车包括雷诺、大众、现代等品牌。雷诺汽车在官方声明中表示,有近1500辆汽车在爆炸中受损。《经济参考报》记者从现代(中国)懂得到,现代起亚汽车在天津港停放的进口车大约稀有千辆,但今朝无法到现场去实地查看,所以到底有若干车受损,受损程度若何还没有一个确切的数字。同时,大众公司也在公开声明中表示,有部分大众进口汽车在爆炸中受损,主要集中在距离爆炸点较近的一个区域,而从现场的图片中判断,包括甲壳虫、途观等车型。《经济参考报》记者从一些之前已经预定了进口车的车主处懂得到,今朝已经接到了经销商的通知,表示因爆炸影响车辆不能按时达到,具体交车时间还不能确定。对此,大众、雷诺等公司已经公开表态,表示将会积极组织临盆和运输,尽快知足国内市场的需求,同时郑重承诺,不让一辆受损车辆流入市场。汽车业专家、明华有道咨询总监封士明在接收《经济参考报》采访时表示,此次爆炸势必会对天津港的汽车进出口产生影响,短期内会直接影响到进口车新车的交付,从而拖低销量。同时,封士明表示,因为爆炸发生后超大型油轮将不允许进入天津港,加上港口的硬件重建需要一准时间,是以天津港的汽车进出口在可预见未来都邑低迷不振。从中远期看,此次变乱中,相当一部分受损车辆来自于平行进口商。这些美规车、中东版的车辆大多由一些中小企业经营,为节约成本,这些中小企业对车辆所上的保险很有可能并不齐备,甚至很有可能都没有购买保险。此次灾害,很有可能会导致一些平行进口商关门停业,即使正常经营者,也会趋于更保守的经营策略。实际上,中国的进口车市场在去年下半年就开始整体下滑,2015年上半年,中国进口车实现了60万台的销量,同比下跌9.8%。有业内人士认为,2015年中国进口汽车的销量很有可能会下滑20%阁下。而天津港是我国重要的整车进口口岸,2014年滚装汽车吞吐量达104万标辆,占全国55%以上。受爆炸影响,天津港恢复正常运行需要一准时间,这对未来国内车辆进口会造成一定影响。但同时,一些内业专家表示,此次变乱会在短期内对部分车型的进口造成一定的影响,但对中国整体进口车市场,以及进口汽车的价格不会带来大的变更。中国汽车流畅协会副秘书长罗磊说,很长一段时间进口车都处于超库存状态,进口车库存系数一向跨越两个月。此次变乱可能会使供需关系有一定变更,但从今朝懂得的信息来看,进口车价格不会产生大的变更。与此同时,厂家的表态似乎印证了专家的说法。大众在声明中表示,除了天津港口以外,大众还有上海港和广州港可供整车进口,今朝已经开始把产品进行一些物流的调配,对向客户交车的时间和价格不会有大的影响。 负责编辑:收集 分享到:QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信 关键词: 损失 爆炸变乱 人保财险 房企 天津港 上一篇: 女子不满情妇地位要求“转正” 已婚男雇凶杀人 下一篇: 四大专车平台遭五部委联合约谈 被要求限日整改 点赞 0 发长微博 版权声明: ? 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